ЖК Сибелиус, Тюмень

Проект жилого комплекса Сибелиус разрабатывался для компании ЮИТ МАРС в Тюмени. Своеобразным вызовом была необходимость разместить на участке менее 1Га 15,500 кв.м. квартир и паркинг на почти 300 машиномест, сформировав при этом комфортную жилую среду, соответствующую скандинавским стандартам.  

Собственно, скандинавская идентичность во всех её проявлениях: масштаб, соразмерный человеку, удобные общественные пространства, уютная приватная дворовая среда, качественные функциональные планировки, привлекательность для разных групп покупателей, - и должна была стать главной отличительной чертой этого проекта. Поэтому, по замыслу архитекторов, для жилого комплекса была предложена застройка смешанного типа с переменной этажностью: один двухсекционный 17-этажный дом и три отдельно стоящих дома высотой не более 7-8 этажей, формирующие одновременно комфортное внутриквартальное пространство с приватной дворовой территорией и небольшие общественные пространства с раскрытием на городскую магистраль.            

Более высокий дом является своеобразной визитной карточкой проекта, хорошо видимой с одной из центральных магистралей города, на которую он выходит. При этом ассиметрично расположенные балконы, небольшие эркеры и другие архитектурные элементы визуально скрадывают высоту здания, делая его более соразмерным человеческому масштабу. Архитектура малоэтажных секций с двускатными крышами и используемыми в традиционной шведской архитектуре материалами подчёркивает их «скандинавскость» и создаёт ощущение уюта, свойственное небольшим североевропейским городам.  Это же ощущение поддерживается формообразованием внутренних дворов с рассеченными дорожками зелеными пространствами и сдержанными и «домашними» входными группами. Полученные островки зелени с помощью малых архитектурных форм насыщаются разными функциями, создавая места досуга для людей разных возрастов. Доступ автомобилей во внутри дворовое пространство ограничен.

 

Главный архитектор
Maria Broman, Yuri Melnov
Общая площадь
24 400 m²
Год
2017
Contractor
ФИЛИАЛ АО «ЮИТ МАРС ОЮ»